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Asesoramiento

Pregunte al Administrador: Defectos constructivos

Jesus Lopez

Soy propietario de una urbanización finalizada hace siete años.  En la pasada Asamblea Ordinaria, se aprobó demandar a la promotora por deficiencias constructivas.  La aprobación implica una derrama para la contratación de un abogado y las costas del proceso hasta su sentencia.  Soy Arquitecto Técnico, y a mi juicio, las deficiencias presentadas en la Asamblea no son constructivas, sino de mantenimiento del edificio.  Me temo que al haber habido acuerdo no puedo hacer nada, pero habiendo votado en contra ¿estoy obigado a pagar dicha derrama?

Administrador; Juan Lopez

 

Una vez aprobado el acuerdo, sólo le queda impugnar, lo que perjudicará más a su comunidad.  Es importante que los vecinos entiendan lo que supondría una condena en costas de las partes demandadas, además de las propias.  Usted, como experto, seguro será esuchado por el equipo jurista contratado.  Lo más recomendable en este momento, parece reunirse con ellos y hacerles ver, por sus conocimientos técnicos y pidiéndoles examinen la jurisprudencia, que el planteamiento es equivocado y el perjuicio que ocasionaría a la comunidad.  Las nuevas conclusiones de los abogados podrían dar lugar a un acuerdo favorable a la postura que usted defiende.

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