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Foro Comunidad de Propietarios: Local comercial

En mi edificio hay un local comercial que nunca ha pagado ninguna cuota por creer que no formaba parte de la Comunidad. Sin embargo, consultando el Título Constitutivo nos hemos dado cuenta que dicho local tiene asignada una cuota de participación como cualquier otro vecino. ¿Se podría reclamar ahora toda la cuantía que durante este tiempo lleva sin pagar?

Raquel B.

Administrador:  Juan L.

  El no haber sido consciente de que este local comercial estaba obligado al pago de la cuota comunitaria hace que ahora no sea posible rectificar las cuentas aprobadas y liquidaciones de la Comunidad de todos estos años atrás para reclamar con carácter retroactivo la cuantía correspondiente respecto de la que hubiera estado obligado a pagar. Lo que deben  hacer en la siguiente Junta Ordinaria es incluir en las cuentas del año en curso la cuota sobre los gastos comunes a los que está obligado el mismo, pues el tiempo que llevan sin pagar por esta confusión no le da derecho a estar exento de pago en el futuro.

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