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Asesoramiento

Foro Comunidad de Propietarios: Deuda de propietario anterior

Lourdes P.

El pasado verano compré una vivienda.  Me encuentro con que hay deuda de propietario anterior. Por no perder la oportunidad, no tuve la precaución de pedir los certificados de estar al corriente.  Cuando la comunidad me informó de la deuda que había dejado el anterior propietario, intenté que se la recamaran a él.  ¿Realmente estoy obligada a poner al día esas cuotas?

Administrador: Juan López

Su caso se está convirtiendo en una experiencia muy frecuente en los últimos años.  Mucho me temo que el haber firmado esa adquisición con prisas, le va a costar ahora un gasto con el que no contaba.  El artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal deja bien claro que el adquiriente de la vivienda es el responsable.  Y además, su comunidad podría hacer uso del artículo 21 si así se acordara en Junta.   No obstante, hable con su administrador y aporte sus documentos de compraventa.  Si cuenta con profesionales legales éstos le asesorarán antes de entrar usted en más gastos por abogados; cabe la posibilidad de que en la redacción de la transmisión de propiedad, exista alguna clave que le permita a usted reclamar al vendedor.  Todo dependerá de su viabilidad y conveniencia.

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