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Asesoramiento

Foro Comunidad de Propietarios: Fachada desprendida

Julian Ramírez

He sufrido daños en mi vehículo, estando aparcado en la plaza que tengo asignada a mi vivienda, porque se desprendió parte del mortero de la fachada del Edificio.  La fachada a reparar corresponde al balcón de un vecino.  Llamé a la administradora y me dijo que ella se encargaría de contactar con el vecino para que me indemnicen sin entrar en conflicto.  ¿Y si el vecino se niega? ¿Qué debo hacer?

Administrador: Juan López

Su pregunta me plantea dos gestiones y no una, que la administración debía hacer con celeridad.  En primer lugar, no entiendo bien por qué van a pedirle responsabilidades a su vecino.  El elemento que se ha desprendido y dañado su vehículo es responsabilidad de la comunidad de propietarios.  Esa fachada forma parte de los elementos a mantener por la comunidad.  Por lo tanto, es directamente la comunidad quien debe darle respuesta.  Habrá que ver el motivo del desprendimiento para gestionar con acierto su reparación urgente y la indemnización que usted está solicitando.   A la vez que se activan los procedimientos para atenderle a usted como perjudicado, deben estar ya inspeccionando el edifico a fin de evitar otros desprendimientos.

 

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