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Pregunta al Administrador de Fincas: Coeficientes erroneos

 En mi Comunidad se están aplicando unos coeficientes de participación que no se corresponden con la realidad de lo establecido en el Título ni con lo inscrito en el Registro de la Propiedad, lo que hace que unos propietarios tengamos que soportar unas cuotas superiores a las reales mientras que otros estén pagando unas cuantías menores a las que realmente tienen asignadas, ¿Cómo podemos ahora solucionar esta descompensación?

Julián R.

Administrador:  Juan López

En este caso, lo que prima y debe ser aplicado es lo que expresamente viene señalado en el Título constitutivo, estatutos y lo inscrito en el Registro en cuanto a reparto de coeficientes entre todos los copropietarios, por tanto, si por error se viene aplicando de manera distinta a lo establecido, debe ponerlo en conocimiento del Presidente (le recomiendo que por medio de burofax) lo antes posible para que teniéndolo en cuenta, se proceda a ajustar las correspondientes cuotas, apercibiéndole que de no hacerlo, ejercitará las acciones legales correspondientes en reclamación de la restitución de su cuota, así como daños y perjuicios causado por la ineficiente aplicación y mala gestión.

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