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Pregunta al Administrador de Fincas: Constituir la Comunidad de propietarios

Vivo en un edificio antiguo de 6 viviendas en donde nos estamos planteando constituir la Comunidad de Propietarios formalmente, ¿Qué tendríamos que hacer?

Laura S.

Administrador:  Juan López

 

A grandes rasgos los pasos a seguir serán los siguientes:

– Celebrar la Junta de propietarios donde se acuerde por mayoría la constitución de la Comunidad y donde se nombren a los órganos de representación.

– Diligenciar el libro de actas en el Registro de la Propiedad del lugar en donde se encuentre la finca por el que se constituye le Comunidad.

– Obtención del CIF de la Comunidad de Propietarios en la Agencia Tributaria, para ello tendréis que presentar el libro de actas diligenciado con el acta de la Junta de constitución.

– Además tendréis que abrir una cuenta bancaria de la Comunidad a donde realizar el pago de las cuotas y demás ingresos y gastos. La titular será la Comunidad y sería recomendable que figuren como autorizados al menos el Presidente y Vicepresidente para realizar las gestiones necesarias.

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