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Buenos días, me preguntaba si podría instalar un contador de agua individual en mi Comunidad y como afectaría al resto de vecinos dicha instalación.
Luis C.
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Administrador: Juan L.
Usted debe saber que cada propietario tiene la obligación de contribuir a los gastos comunes que no sean susceptibles de individualizar, pero en este caso, el gasto de agua es perfectamente individualizable, y está en su derecho de hacerlo.
Sería recomendable para tomar la decisión de su instalación, que usted proponga este tema en la próxima junta por escrito con el fin de que se incluya en el orden del día. Para los contadores privativos no hace falta acuerdo comunitario, aunque conviene tratarlo en Junta para dar oportunidad a que lo instalen los propietarios que lo deseen. Así como cualquiera tiene derecho a ponerlo, no es posible obligar a su instalación a quien no lo quiera, aunque se aprobara por mayoría.
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Hello, I was wondering if I could install a single water meter in my community and if such installation would affect the rest of inhabitants.
Luis C.
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Administrator: Juan L.
You should know that each owner has an obligation to contribute to the common expenses that are not capable of individualizing, but in this case, the cost of water is perfectly individualizable, and is entitled to do so.
I recomend you to take this issue to the next AGM sending a letter to have it included in the Agenda. For proprietary counters Community agreement, don’t need but it should treat it on board to give opportunity to owners wishing to do so install it. As well as anyone has the right to put it, it is not possible to force its installation who do not want it, even if it were approved by a majority.
