Orihuela Costa (+34) 645 652 688
Condado de Alhama (+34) 685 817 296
Local Tariff (From UK) 02037347116

¿Quiere que le llamemos?

¡Nosotros le llamámos!, déjenos su teléfono.

×

Pregúntanos

Asesoramiento

Pregunta al Administrador de Fincas: ¿Cuántos votos se precisan para aprobar un presupuesto?

Buenas tardes. Me gustaría saber cuántos votos favorables se han de obtener para escoger un presupuesto sobre una obra de mantenimiento (cambiar el tejado y arreglar la fachada) que pretendemos efectuar. ¿Influye en la decisión el % de la división horizontal de cada vecino, o  simplemente con la mayoría de los vecinos sería suficiente?

Karen M.

Administrador:  Juan López

Buenas tardes. Si la obra que van a realizar es de carácter necesario (tratándose de cubierta y rehabilitación de fachada, podría serlo), la decisión de hacer la obra o no, no requiere acuerdo en Junta. Se trataría por tanto de una obra necesaria para el adecuado mantenimiento del edificio y para garantizar las condiciones de seguridad y habitabilidad. En cuanto al asunto de aprobación de un presupuesto concreto, así como la forma de afrontar el pago, bastaría con un acuerdo por mayoría simple (más de la mitad), pero tanto de propietarios como de coeficientes de participación. Es decir, más de la mitad de los vecinos, que a su vez sumen más de la mitad de los coeficientes de participación.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *