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Pregunta al Administrador de Fincas: Demasiadas mascotas y malos olores

Buenas tardes. En mi edificio hay un señor que vive con varios animales y acumula siempre la basura que genera, lo que está causando malos olores e insectos que empiezan a aparecer en las viviendas contiguas. Ya se le ha requerido de manera amistosa para que cese en esa actividad, pero sigue actuando de la misma manera y se va a presentar una demanda. Quisiera saber qué consecuencias se obtendrían de prosperar la demanda, ya que dudo que cese, puesto que achaco este comportamiento a una posible enfermedad mental, y por qué lo diga un Juez no va a cesar. Gracias.

Raquel J.

Administrador:  Juan López

Buenas tardes. Debe saber que el artículo 7.2 de la LPH establece el mecanismo para ejercitar la acción de cesación de actividades molestas, insalubres o peligrosas. Si como dice, ya se ha requerido fehacientemente y ya disponen del acuerdo de la Junta autorizando al Presidente para iniciar la acción judicial, y queda probada judicialmente la existencia de esa actividad insalubre por los malos olores generados de los desperdicios, basura y animales que acumula el vecino, la consecuencia será la de privación temporal del uso de la vivienda, por el abuso del derecho de propiedad y su resistencia al cumplimiento de las reglas habituales que rigen las relaciones sociales y la convivencia de diferentes vecinos de un edificio.

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