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Pregunta al Administrador de Fincas: DEUDA INCORRECTA

Buenos días. Recientemente me ha llegado una demanda del Juzgado por la que se me reclama las últimas cuotas que no he pagado a la Comunidad. Sin embargo, considero que las cuantías que me reclaman no se corresponden a la realidad y que a pesar de que sí debo las tres últimas, el acuerdo de liquidación de fecha de enero de 2015 no es correcto y la cuantía que se reclama es superior, ¿puedo entonces oponerme por esta razón?

Dolores D.

Administrador:  Juan López

 

Según expone, y en función del art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal, el acuerdo de liquidación al que alude es firme e inatacable, pues entendiendo que dicho acuerdo de liquidación y acta que recoge el mismo le fue notificado, sin que usted hiciera uso de la posibilidad de impugnar en el plazo de tres meses dicho acuerdo por no ser correcto, hace que ya no sea posible atacar lo referente a la liquidez y a la existencia de la deuda, al haber caducado las acciones para su impugnación, pudiendo en todo caso aducir con posibilidad de éxito para verse eximido de la obligación de pago hechos como la compensación, o si hubiera realizado el pago, aunque fuera parcial, la prescripción o pluspetición por ejemplo.

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