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Asesoramiento

Pregunta al Administrador de Fincas: El hijo no se hace responsable de la deuda

Hola. Una de las vecinas de mi edificio ha fallecido después de una enfermedad que le ha llevado a desatender durante varios meses el pago de cuotas a la Comunidad. Dada la situación en la que se encontraba esta señora, la comunidad no quiso presionarle mucho, y ahora nos encontramos con unos recibos impagados cuyo hijo no quiere hacerse cargo. ¿Cómo debemos actuar?

Gabriela P.

Administrador: Juan López

Debe saber que tras el fallecimiento de su vecina, son sus herederos los que le sucederán en todos sus derechos pero también en sus obligaciones o deudas, al menos que renuncien expresamente a su herencia. Por ello, si su hijo es su único heredero y considerando que la herencia ha sido aceptada, es él la persona que debe responder de esta deuda le guste o no. En este caso, les aconsejo el asesoramiento de un abogado especializado en la materia, pues primero tendrán que asegurarse de los hijos que tuviera, así como de si la señora dejó o no testamento, datos relevantes a efectos de encontrar la manera legítima para reclamar la deuda. No obstante, le adelanto que el resultado les será favorable a la comunidad, ya que la vivienda se constituye en un elemento patrimonial garante de la deuda a favor de la Comunidad, por lo que merece la pena iniciar todos los trámites necesarios para su reclamación.

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