Orihuela Costa (+34) 645 652 688
Condado de Alhama (+34) 685 817 296
Local Tariff (From UK) 02037347116

¿Quiere que le llamemos?

¡Nosotros le llamámos!, déjenos su teléfono.

×

Pregúntanos

Asesoramiento

Pregunta al Administrador de Fincas: Modificaciones añadir toldo

Hola. En los Estatutos de mi comunidad se refleja expresamente la posibilidad que tenemos los bajos comerciales de establecer toldos en los mismos. Por ello, dado que tengo una cafetería en uno de estos bajos, quiero instalar un toldo quita vientos, si bien hay vecinos que me informan de la obligación que tengo de pedir el permiso a la comunidad, pero ¿necesito este consentimiento si viene expresamente permitida esta instalación en los Estatutos?

Marie Chantal L.

Administrador:  Juan López

 

Buenos días. Las limitaciones o prohibiciones referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad horizontal exigen, para que sean eficaces, que consten de manera expresa en el Título constitutivo o en los Estatutos, por lo que si como dice los Estatutos permiten efectuar la instalación de toldos de ese tipo no será entonces necesario el consentimiento de la Comunidad,  y la Junta de propietarios sólo podrá efectuar una actividad de control en cuanto a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad, configuración o estado exterior del edificio. Eso sí, le recomiendo que antes de comenzar avise al presidente de la instalación, pero en ningún caso podrás oponerse a ello.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *