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Pregunta al Administrador de Fincas: ¿Puedo cerrar mi plaza de aparcamiento?

Buenas tardes. Soy propietario de una vivienda y su correspondiente plaza de garaje. Dicha plaza de garaje está colindando con dos plazas garaje en el lado derecho y otra en el lado izquierdo, respectivamente, que están totalmente cerradas. Este hecho hace delimitar mi espacio lateral para acceder a mi vehículo, por lo que me planteo si, aprovechando la situación, yo también puedo cerrar mi plaza porque tengo entendido que eso no es posible.

Joaquin G.

Administrador:  Juan López

 

Buenas tardes. Debemos indicarle que no está permitido cerrar la plaza de garaje y hacerla trastero ni cerrarla completamente, pues en el título constitutivo de la Comunidad seguramente se especifica que el destino de esa zona es para plazas de estacionamiento, por lo que no puede alterar su función a un destino de almacenaje como es el trastero. A ello hemos de añadir que el cerrar una plaza de garaje puede dificultar la maniobrabilidad en las plazas de garaje colindantes (aunque este no es el caso puesto que las colindantes se encuentran cerradas, en este caso usted podría reclamar que se eliminara esa situación por la dificultad que a usted le está provocando). Por tanto, dicha alteración se puede tanto denunciar ante el Ayuntamiento como demandar ante el Juzgado.

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