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Pregunta al Administrador de Fincas: Reparaciones urgentes

 En el mes de agosto, cuando  la mayoría de vecinos estaban de vacaciones, se produjo una inundación en la zona del parking debido a las fuertes lluvias. En ese momento, de manera urgente y sin preguntar me puse en contacto con una empresa especializada para poder solucionar la situación. Ahora, han pasado dos meses, y nos ha llegado una factura muy alta por dichos trabajos. Ante esto, la mayoría de vecinos (los que estaban de vacaciones) se opone a su pago, diciendo que se trata de una medida que ellos no conocían y cuya reparación tiene un coste menor al presupuesto que nos han dado. Estoy preocupado por si me pueden obligar a mí a hacer frente a esta factura, ¿pueden informarme de las consecuencias de esta situación? Gracias.

 Freddie H.

Administrador:  Juan López

Según el relato de los hechos expuestos, no debe preocuparse, pues es evidente que no pesa sobre usted de manera exclusiva el pago de dichas obras o reparaciones. Se trata, como bien indica, de unas obras de carácter urgente, y como tal su ejecución no podían esperar a que los vecinos volvieran para decidirse en Junta. Por tanto no encuentro en su actuación ninguna infracción que le haga responder de esa deuda, al revés. Por ello, puede estar tranquilo, pues si la Comunidad decide no pagar dicha factura por excesiva, es claro que la empresa que se encargó de las obras dirigirá su reclamación contra la Comunidad, no contra usted, por mucho que le digan sus vecinos, teniendo que sufragar dicho gasto entre todos los copropietarios.

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