Orihuela Costa (+34) 645 652 688
Condado de Alhama (+34) 685 817 296
Local Tariff (From UK) 02037347116

¿Quiere que le llamemos?

¡Nosotros le llamámos!, déjenos su teléfono.

×

Pregúntanos

Asesoramiento

Pregunta al Administrador de Fincas: Trasteros ilegales

Buenos días. Soy propietaria de una vivienda de un edificio de Murcia. Hace poco, varios vecinos nos hemos enterado de que en la terraza comunitaria del edificio se construyeron de manera no autorizada 7 trasteros de 7 vecinos que son los propietarios más antiguos, los primeros en llegar a edificio, y que sin embargo lo hicieron sin dejar constancia en ningún Acta, sin que ello esté previsto en los Estatutos ni en ningún otro documento que lo justifique. Han pasado desde entonces 50 años, pero al enterarnos estamos valorando la opción de solicitar que quiten estos trasteros que al fin y al cabo son ilegales, ¿sería  esto posible?

Josefa M.

Administrador:  Juan López

Por lo que nos expone, dichas terrazas no han seguido para su construcción el procedimiento legalmente establecido, y por tanto, como bien dices se trata de unas obras ilícitas, pues no consta el correcto consentimiento del resto de propietarios que en su día formaron parte de la Comunidad, ni de un Acta que refleje dichas obras ni haber modificado el título constitutivo para ello, por lo que en principio estrían obligados a eliminar y reponer las obras al estado anterior en el que se encontraban. Sin embargo, habiendo transcurrido 50 años desde la construcción la cosa cambia, pues dicho acto se encuentra prescrito según el art.  1963 del Código Civil, pues según éste las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los 30 años, por lo que en este momento y según lo expuesto creo que hay poco que hacer.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *