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Asesoramiento

Pregunta al Administrador: ¿Pueden reclamarme a mi las cuotas que debe mi inquilino?

Soy propietaria de un piso que tengo en alquiler, y desde hace unos meses el inquilino no paga las cuotas de la Comunidad. En el contrato de arrendamiento acordamos que era el arrendatario el que pagaría esta cuota, sin embargo ahora el Administrador me está reclamando a mi todos los impagos, ¿Tengo obligación de pagar esas cuotas?

Carmen G.

Administrador:  Juan López

Hola Carmen,

Teníamos la misma consulta en Febrero.

Según la Ley de Propiedad Horizontal, es el propietario del piso o local el que está obligado al pago de la correspondiente cuota, ello con independencia de que de forma privada haya acordado con su inquilino que sea él la persona obligada al pago, pero en éste caso ante el impago de cuotas el Administrador se debe dirigir únicamente contra la persona propietaria.

Por ello, es Usted el que tiene la responsabilidad frente a la Comunidad, debiendo pagar dichas cuotas, si bien paralelamente, podrá reclamar esta cuantía judicialmente al inquilino o incluso resolver el contrato por esta causa.

 

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