[idz_note color=”blue” class=””]Buenas tardes. Les escribo en nombre de una Comunidad de Propietarios formada por 6 vecinos, los cuales tenemos seguros de vivienda particulares cada uno de nosotros. Me han comentado que estos seguros particulares cubrirían la parte proporcional de las zonas comunes, según el porcentaje perteneciente a cada vecino. Me gustaría confirmar si esto es así realmente.
Jaspen I.
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Administrador: Juan L.
Buenas tardes. Las pólizas individuales de cada uno de los vecinos, como su propio nombre indica, cubriría únicamente el continente privado de cada vivienda y no cubriría el continente común de la finca.
En su caso, se hace necesaria la contratación de un seguro comunitario que cubra las zonas comunes del continente (por ejemplo, las bajantes comunitarias que en un momento determinado puedan causar daños materiales al continente privado de cada vecino). Solamente en casos de siniestros de responsabilidad civil de la comunidad, y en ausencia de una póliza común que lo cubra, la póliza privada de cada vecino, en la garantía de responsabilidad civil, respondería proporcionalmente en base a su cuota de participación comunitaria.
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Good afternoon. I am writing on behalf of a community of owners; we are 6 neighbours, we have home insurance each one of us. They have told me that these private insurance would cover the proportion of common areas, according to the percentage belonging to each neighbor. I’d like to confirm whether this is really true.
Jaspen I.
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Administrator: Juan L.
Good afternoon, the private policies that each one opf you got for your house, would cover your house, but not community áreas.
In your case, you need a community insurance that will cover the general areas of the continent (for example, main piping that may cause damage to the continent every neighbor) is required. Only in cases of claims of public responsability of the community, and in the absence of a common policy covering it, the policy each neighbor, on the guarantee of public liability would respond proportionately on the basis of its share of community participation.
