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Asesoramiento

Foro Comunidad de Propietarios: Ruidos del pub

Candela R.

Necesitamos ayuda contra los ruidos del pub.  Recientemente han abierto en uno de los bajos de nuestro edificio, un pub tipo music café.  Debido a los días de fiestas, últimamente se les hace muy tarde con la música hasta altas horas de la noche.   Cuando llamamos a la policía, no pueden hacer nada, porque la propietaria baja la música antes de que entren.  Nos dicen los agentes que sin mediciones, no pueden hacer nada.  Los vecinos estamos desesperados y ella no parece preocuparse por nuestras peticiones.  ¿Puede la comunidad actuar de algún modo?

Administrador: Juan López

A pesar de que la normativa sobre ruidos ha evolucionado en defensa de los ciudadanos, falta aún mejorar la ejecución de control e inspección.  No se encuentran ante una tarea fácil de resolver, pero sí tienen instrumentos legales.  Pueden pedir a su presidente, amparándose en el artículo 7 de la LPH, para que requiera al dueño del local a cesar las molestias y buscar el modo de convivir, negocio y vecinos en cordial sostenibilidad.  Si la dueña del pub no cesa, la Junta de Propietarios puede autorizar demanda judicial.   Pero siempre es mejor encontrar el acuerdo cordial.  El pub que tienen en el edificio puede ser un valor añadido importante a sus viviendas.  Iniciar una guerra que en el mejor de los casos acabaría por cerrar temporalmente la actividad, podría también perjudicar públicamente a la imagen de su residencia.  Hay que valorar bien todos los detalles y procurar agotar siempre la vía del diálogo y la convivencia.   En cualquier caso, la decisión será siempre de la mayoría de comuneros.

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