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Cómo saber si tu casa es segura frente a robos y asaltos

¿Sabías que en 2020 hubo más de 100.000 robos con violencia en los hogares españoles? Crees que eso nunca te va a pasar a ti y que tu hogar es totalmente seguro pero, ¿lo es en realidad? Es importante que sepas qué grado de seguridad tiene tu casa y cuáles son las medidas que debes implementar para mejorarlo. Para ello, hoy compartimos contigo esta checklist para que descubras cómo de segura es tu casa.

Checklist para saber si tu casa es segura

Si tu hogar cumple estos puntos de nuestra lista, puedes considerarlo seguro. Si no es así, ponte manos a la obra para mejorar la seguridad de tu vivienda y poder respirar tranquilo, tanto si estás dentro como si sales fuera o estás de vacaciones.

1. Puertas acorazadas. Son las que ofrecen mayor nivel de seguridad y están compuestas por una hoja y marco de acero.  

2. Cerraduras de seguridad. Con bombín resistente ante los métodos de robo más frecuentes como el bumping. El resto de elementos deben estar reforzados con blindajes y bisagras anti-palanqueta.

3. Cerramientos de seguridad. Como las rejas, fijas o no, instaladas en las ventanas de más fácil acceso desde el exterior. Las viviendas unifamiliares, los áticos y los bajos son las viviendas más susceptibles de necesitar este tipo de medida de seguridad que tienen un importante factor disuasorio de robos.

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4. Si buscas un extra de protección lo mejor es elegir un modelo de persiana de aluminio con sistema autoblocante, que impide que la persiana se pueda levantar si se fuerza desde el exterior, ya que su sistema de lamas especiales la bloquea.

5. Sistemas de iluminación o encendido para aparentar que hay alguien siempre en casa. Hay mecanismos para aparentar que hay gente en el interior de la vivienda como, por ejemplo, temporizadores automáticos que enciendan y apaguen luces o aparatos eléctricos como la televisión o la radio.

6. Sistema de alarmas y cámaras de seguridad en tu hogar, conectado directamente a la central de policía, que conseguirá que estés totalmente seguro. Se trata de una medida disuasoria para ladrones que garantiza la seguridad de tu casa y la de los que viven en ella. Desde Mileniun Levante te recomendamos el servicio de alarma y cámaras de seguridad de ADT Alarmas. Con este servicio, tendrás una alarma interactiva de alta seguridad que te ofrece el control total de tu hogar a través del móvil con vídeo y audio verificado, respuesta inmediata desde la central, aviso a policía o control remoto, entre otros. ¡Infórmate aquí de todos los beneficios de contar con ella en tu hogar!

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7 consejos para ahorrar en la factura de la luz en tu hogar

Si te preocupa tu consumo de energía en casa y quieres ahorrar sorpresas en tu factura cada mes, te damos 7 consejos para ahorrar energía con soluciones fáciles al alcance de todos.

1. Ajusta la potencia eléctrica a las necesidades de tu hogar.

Debes tener en cuenta que gran parte de lo que pagas en tu factura de la luz es la potencia contratada.  Para saber qué potencia necesitas, te recomendamos que leas las instrucciones de los electrodomésticos para hacer una estimación del gasto en su funcionamiento. Así, podrás saber cuál es la potencia real que necesitas.

2. Elige tarifas de luz con discriminación horaria.

¿Cómo son las tarifas con discriminación horaria? Se establece dos periodos de consumo, cada uno con su precio:

  • Las horas punta: de las 12 del mediodía a las 10 de la noche en invierno y de la 1 de la tarde a las 11 de la noche en verano.
  • Las horas valle: serían el resto de horas. Es en estas horas valle cuando puedes ahorrar un 47% aproximadamente respecto a la tarifa base.

3. Revisa la instalación eléctrica.

¿Cuándo fue la última vez que revisaste tu instalación eléctrica? Mantener en buen estado el sistema eléctrico doméstico, como interruptores, enchufes o conexiones, te puede ayudar a ahorrar un porcentaje importante en tu factura. Es recomendable hacer una revisión, al menos, cada 10 años, si tu vivienda es nueva, y cada 5 años si tu vivienda tiene más de 25 años desde que se construyó.

4. Usa bombillas LED.

Alrededor de un 25% de la luz que se consume en los hogares suele ser en iluminación, por eso, te recomendamos usar bombillas LED, tanto por su duración como por su rendimiento, para que tu consumo eléctrico sea más eficiente.

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5. Vigila el consumo silencioso de los aparatos eléctricos.

¿Sabías que apagar los aparatos en stand-by de tu hogar te puede ayudar a ahorrar hasta un 10% en tu factura? Es importante apagar todo lo que esté en stand-by como televisiones, ordenadores, equipos de música…etc.

6. Elige y usa de manera inteligente los electrodomésticos.

Si quieres ahorrar en tu factura, consumiendo alrededor de un 55% menos de energía, invierte en electrodomésticos eficientes con etiqueta energética A +, A ++ o A +++. Aunque su precio te parezca más elevado, a la larga, saldrás ganando.

Además, si usas los programas con temperaturas más bajas también podrás reducir el costo de tu factura, por ejemplo:

  • La lavadora: seleccionar los programas con entre 40ºC y 60ºC suponen un ahorro del 40% en luz.
  • El Lavavajillas: los programas Eco funcionan a unos 50ºC.
  • El frigorífico: controla la zona donde se instala y aléjalo de las fuentes de calor. Así, regula su temperatura entre 3º y 7º y asegúrate de que la parte trasera está ventilada y sin polvo.

7. Control de la temperatura al usar el aire acondicionado y la calefacción.

Por último, y no menos importante, es regular de manera adecuada la temperatura de nuestro hogar cuando usamos el aire acondicionado o la calefacción. Ten en cuenta que por cada grado por encima de los 20º, la calefacción consume entre un 5% y un 7% más de energía. En el caso del aire acondicionado, cada grado por debajo de los 25º implica un 8% más de energía aproximadamente.

Como ya has podido observar, con estos pequeños gestos podemos ahorrar en nuestra factura eléctrica de manera considerable. Desde Mileniun Levante te ofrecemos un estudio de consumo de luz gratuito de tu hogar para conseguir la eficiencia y el ahorro en tu próxima factura. ¿Hablamos?

Pregunta a tu Administrador: ¿Puede un inquilino ser Administrador de nuestra comunidad?

¿Puede un inquilino ser Administrador de nuestra comunidad?

Me gustaría saber si es legal la forma de administrar mi comunidad de vecinos.
El administrador es un antiguo inquilino que ni vive en la comunidad, ni es administrador, ni tiene despacho declarado donde puedas ir a consultarle.

La única correspondencia que recibo, son los pagos para el trimestre o derramas. Ni presupuestos, ni cuentas, tampoco se celebran nunca reuniones. Aparte, las reparaciones que se hacen las paga en B.

Cuando le pido explicaciones por algo, siempre me dice que si dudo que sin problemas me enseña el libro de contabilidad y que las cosas se hacen así porque es acuerdo de la Comunidad (la mayoría son jubilados).
¿hay alguna manera de hacer una denuncia anónima? ¿Cómo puedo solucionar esta situación?

JJ

Administrador: Juan López

Buenas tardes

Con la última reforma de los Colegios Profesionales y las profesiones liberales, nada impide que el cargo de secretario administrador recaiga en un vecino- propietario;  todo lo contrario, está expresamente recogido por la propia Ley:

“6. Los cargos de secretario y administrador podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente.

El cargo de administrador y, en su caso, el de secretario-administrador podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por personas físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones. También podrá recaer en corporaciones y otras personas jurídicas en los términos establecidos en el ordenamiento jurídico.”

 

Cosa distinta es que no se celebren reuniones, ni se aprueben cuentas y presupuestos que es obligatorio, según ley también, al menos una vez al año, o cuando así lo soliciten propietarios que conformen el 25% de las cuotas y propiedades del edificio

“1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.

  1. La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se …”

 

Como le decimos el cargo de secretario administrador debe de ser desempeñado por un propietario o por persona física con cualificación profesional suficiente, y la junta debe de reunirse al menos una vez al año para aprobar presupuestos y cuotas, y por supuesto derramas.

No le aconsejamos que hagan ningún tipo de denuncia, pero si que dirija un escrito de forma fehaciente a quien haga las veces de secretario-administrador y presidente, exigiendo la celebración de la junta anual,  presentación de cuentas y aprobación de presupuesto

Saludos y muchas gracias