[idz_note color=”blue” class=””]
Buenos días. Tenemos un vecino que únicamente paga las cuotas y gastos correspondientes cuando se anuncia la Junta de propietarios cada año, de tal manera que se libra de meterlo entre los morosos de la Comunidad. Pero mientras tanto, la Comunidad no puede contar con su parte de liquidez y me preguntaba si como medida para evitar esto se podría aprobar por la Comunidad intereses de demora a aplicar a este tipo de morosos. Gracias.
Julio Andrés G.
[/idz_note]
Administrador: Juan López
Como usted dice, se trata de una medida encaminada a evitar la morosidad, sin embargo, dicha medida tendrá que ser aprobada en Junta y siempre tendrá que guardar una proporcionalidad evidente con la cuantía o cuota que haya de pagarse, lo que hará que la cuantía resultante del porcentaje moratorio no sea muy alto, siendo que la finalidad del mismo sea relativa, y que haya propietarios que a pesar de ello, continúen en su actitud incumplidora. No obstante, es una baza más para que el propietario se sienta presionado al pago.
[idz_note color=”blue” class=””]
Good morning. We got a neighbour who only pays the fees just before every owners meeting so he cannot be on the debtors list. However, the community needs to afford the lack of incomes caused by this person. Can we just settle a penalty for delays? Thank you in advance.
Julio Andrés G.
[/idz_note]
Administrator: Juan López
If as you say, this meant a messure to stop the nonpayments, the penalty shall be proportional to the amount and therefore, the total amount accumulated won´t increase a lot. But certainly, this is a way of encouraging the owners to pay in time.
