[idz_note color=”blue” class=””]
Nigel L.
Acabo de incorporarme, por lo que pido disculpas si esta pregunta ya ha sido abordada. El pasado verano compré una vivienda en la costa. En la comunidad tenemos piscina y pista de paddel. Para celebrar nuestra nueva experiencia, invitamos a mi hermano y su familia a veranear con nosotros. No parecían bien recibidos por el resto de vecinos cuando estábamos en la piscina. Al estar alojados en mi casa, yo creía que tenían derecho a bañarse. ¿No es así?
[/idz_note]
Administrador: Juan López
Enhorabuena Nigel por tu nueva vivienda. Básicamente, sólo tenemos información para contestar directamente a la pregunta con la que finalizas tu intervención. En un sentido estricto, las zonas comunes están al servicio de los propietarios de las viviendas de su comunidad. No suelen ser necesarias normas de régimen interno que prohíban el uso de una piscina a amigos o familiares del propietario. El propio sentido común y la buena vecindad, son las que deben regular estas situaciones. Piensa que la piscina está dimensionada en función al número de viviendas, que a su vez tienen una ocupación lógica de personas. Si a todos los vecinos les surgieran compromisos de visitas, automáticamente, el resto de propietarios estaríais siendo privados de vuestro derecho, porque acabaría siendo impracticable. Si además, ha habido algún acuerdo en Junta, hay que respetarlo obligatoriamente.[idz_note color=”blue” class=””]
Nigel L.
I am new on the site. Sorry if my question has been covered before. Last summer I bought a House on the coast. In the community we have swimming pool and paddle tennis court. To celebrate our new experience, we invite to my brother and his family to spend the summer with us. They seemed not well received by the rest of neighbours when we were at the pool. I thought that they were entitled to use the pool. Are they?
[/idz_note]
Administrator: Juan López
Nigel congratulations on your new home. Basically, we only have information to directly answer the question with which you end your speech. In the strict sense, the common areas are for the homeowners of their community. Usually, it is not necessary internal regulations prohibiting the use of a pool to friends or relatives of the owner. One’s common sense and good-neighbourliness, are those that regulate these situations. Think that the pool is sized according to the number of houses, which in turn have a logical occupation of people. If visits commitments, arise to all residents automatically, other owners would be being deprived of the right, because it would end up being impractical. If in addition, there has been some agreement on AGM, you have to respect it imperatively.
