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Buenas tardes. Mi comunidad me ha demandado por no haber hecho frente a una derrama de pintura que se aprobó el año pasado y de la que no estoy de acuerdo y cuyo gasto considero innecesario. Esta situación ya se la trasladé al presidente y administrador, y les comuniqué mi imposibilidad económica de hacer frente a este gasto. Pero, ¿me pueden obligar a pagar si manifesté expresamente mi oposición a esta derrama?
Laura C.
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Administrador: Juan López
En primer lugar usted debe saber que si esta derrama está aprobada por la Comunidad, no podrá ahora fundamentar su defensa en esta oposición, pues usted tuvo la oportunidad de expresar su negativa ante tal gasto, pero entiendo que no lo hizo en el momento oportuno, ya sea en Junta, o mediante impugnación del acuerdo tomado, y por tanto pasado este momento, usted tiene la obligación de contribuir con este gasto en atención a la parte proporcional que le corresponda. Le aconsejo que si así son las cosas, proceda a pagar o a intentar negociar con la Comunidad un fraccionamiento del pago de lo adeudado antes de continuar en esta situación, pues seguramente el resultado del procedimiento no le será favorable, ya que su deuda se verá incrementada en los intereses devengados y costas del procedimiento.
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Good afternoon. My community has demanded me because I refused to pay an extra bill agreed by the community because in my opinion it is a useless expenditure. I went to the president and administrator to explain that I cannot afford that extra payment. Can they oblige me to pay?
Laura C.
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Administrator: Juan López
Firstly, notice that you cannot ignore an agreement made by the community. You should have voted in the meeting or impugned the agreement if you consider it wrong. So, you are obliged to attend this extra bill in the proportion that corresponds. I recommend you to pay or to negotiate with the community a plan of payment. If you do not sort this out, the amount will increase due to the interests and penalties.