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Marius K.
Tengo la vivienda alquilada (yo soy el propietario)
Tuve una incidencia de daños por agua debido a que el depósito interno del calentador, reventó aparentemente por una excesiva presión del agua entrante a la vivienda (ya solventé eso poniendo un reductor de presión )
El caso es que al reventar ese depósito interno del calentador, empezó a salir agua (lo tengo en el tendedero) con la mala suerte de que justo había unas guitarras eléctricas (propiedad del inquilino) con lo que algo se mojaron….¿mi seguro debería cubrir en
ese caso las guitarras del inquilino?
Muchas gracias,
Saludos.
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Moderador, Sergio Sanguino
Estimado Marius,
Efectivamente se trata de un caso de Responsabilidad Civil de daños por agua al inquilino por su parte pero en las pólizas hay casos en los que NO quedan cubiertos dichos siniestros.
Por ello habrá que ir a lo que su póliza indique al respecto, pues no es una norma unitaria para todas las compañías, sino que depende de las pólizas y garantías contratadas en ellas.
Generalmente, se suele dar cobertura a esos daños, por ejemplo, en Mapfre se regulan mediante una cláusula especial para las pólizas en las que se especifica que se trata de una vivienda de alquiler, en donde sí se cubren dichos daños. En RGA se da cobertura a dichos daños, sin especificar nada más etc.
En resumen, que siendo lo más probable la cobertura de la responsabilidad civil suya (por los daños causados por su vivienda a los bienes de un tercero) debe cerciorarse de que su póliza de hogar no lo excluye expresamente, pues de no ser así el siniestro se entendería en cobertura
Espero que le sirva de ayuda.
Saludos.[idz_note color=”blue” class=””]
Marius K,
I am renting out a property (I am the owner).
I had an incidence of water damage because the inner tank heater, apparently got broken by excessive pressure of the incoming water into the house (It was fixed by putting a pressure reducer)
The thing is that the bursting of the inner tank heater made water came out (I have it on the line) with the bad luck that some electric guitars below got wet (property of the tenant) should my insurance cover the guitars of the tenant?
Many thanks
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Moderator, Sergio Sanguino
Dear Marius,
It is indeed a case of Third Party Liability of water damage produced to the tenant but in the policies there are cases in which such claims are not covered.
Therefore we must see what your policy indicates about this, because it is not standard for all companies, but depends on the policies and general terms contracted.
Generally, they cover such damage, for example, Mapfre regulates by a special clause in the policies that the items of your lessee are covered. In RGA the coverage it is given to such damage without specifying anything else etc.
In short, being most likely the cover this Third Party Liability (for damage caused by your house to the property of a third party) please make sure your home insurance policy does not explicitly exclude it, otherwise the claim would be understood covered.
I hope this helps.
Kind Regards.
