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Asesoramiento

Pregunta al Administrador: Contribución de los locales en reforma del edificio

En mi Comunidad somos 10 viviendas y dos locales ubicados en los bajos del edificio que no tienen acceso a la escalera común.  Se quieren a hacer varias obras que son necesarias para la conservación del edificio, por un lado arreglar el tejado, y por otro, pintar y limpiar a fondo la escalera que está ya en muy malas condiciones.  Pero surge la duda de si los locales deben o no contribuir a estos gastos, puesto que los Estatutos nada dicen al respecto, ¿podría asesorarme?  Gracias.

Karen P.

Administrador:  Juan López

                Si tal y como dice los Estatutos no eximen de manera expresa a los locales de este tipo de gastos entonces habrá que acudir a la regla general.  Es decir, que dichos locales deberán participar del gasto según su coeficiente al igual que el resto de propietarios.  Esto es así por tratarse a su vez de unas obras de conservación necesarias para el buen estado y mantenimiento del edificio.

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