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Asesoramiento

Pregunta al Administrador: ¿Quién es responsable de filtraciones en terraza?

Buenos días

Un vecino tiene filtraciones cuando llueve en su terraza.  A consecuencia, tanto él como yo estamos sufriendo daños por agua.

¿Quién es responsable de las reparaciones, el vecino o la comunidad?

Gracias

 

J.J

Administrador:  Juan López

Buenos días,

Si las filtraciones en terraza se deben a falta de mantenimiento, tales como sellado o rejunteo, que se ha taladrado la tela asfáltica haciendo alguna instalación, etc es el propietario de la vivienda donde se encuentra esa terraza quien debe realizar la reparación.

 

Sin embargo, si se trata de un problema estructural derivado de falta de tela asfáltica, deterioros en juntas de dilatación, o cualquier otro aspecto que no tenga que ver con el mantenimiento de la propiedad del vecino, en tal caso es responsabilidad de la comunidad.

 

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