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Mark R.
Hola, acabo de comprar una vivienda y quiero hacer un seguro de hogar. Me gustaría saber por cuanto capital tengo que asegurarla y como hacerlo
Gracias
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Moderador, Sergio Sanguino
Estimado Mark,
Lo primero que debe saber es como distinguir el Continente y el Contenido. Su póliza debe incluir la totalidad de sus bienes que sean asegurables, divididos en dos conceptos, el Continente, que es el conjunto de la construcción principal y accesorias que forman su vivienda y los elementos fijos de ésta (agua, gas, electricidad…) y el Contenido formando por aquellos bienes característicos de un hogar que se hallen dentro de la vivienda (muebles, ropa, electrodomésticos…)
El continente de su vivienda debe valorarlo según los metros construidos sin incluir el precio del suelo y variará en función de las calidades de la construcción. Las Cías asignan un importe determinado por m2 según la zona y tipo de edificación, por lo que debe indicar a su Cía el nº de m2 y ellos le dirán el capital a asegurar para Continente
Para ver qué capital debe asegurar como contenido le recomendamos que realice un inventario de todos sus bienes asegurables, realizando fotografías de aquellos bienes de un especial valor (joyas, abrigos de pieles…)
Ha de tener en cuenta que en caso de que haya asegurado sus bienes por un valor superior al que les corresponde (sobreseguro), la compañía le indemnizará el daño que realmente ha sufrido, es decir, no le pagarán más por tener más capital asegurado.
Por el contrario si hubiese asegurado sus bienes por un valor inferior al que les corresponde (infraseguro), la compañía, en caso de siniestro parcial, le podrá aplicar la regla proporcional, es decir, si sus bienes estuviesen asegurados al 75% de su valor real, la indemnización que percibirá será igualmente el 75% de la que le correspondería si los hubiese asegurado al 100%. En caso de siniestro total la compañía le indemnizará como máximo el capital que tenga asegurado en póliza.
Espero que sirva de ayuda.
Saludos.
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Mark R.
Hi, I just bought a house and want to contract Insurance for it. I would like to know how to calculate the values to be insured and how to arrange it.
Thanks
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Moderator, Sergio Sanguino
Dear Mark,
First thing you need to know is the difference between Building and Contents on the policy. Your policy should include all your assets divided into two concepts, the Building, which is the structure of the house and the fixed elements of it (water , gas, electricity …) and the Contents forming those moveable things within the housing (furniture, clothing, appliances …)
The Building of your house should be measure according to its built meters without including the price of land and will vary depending on the quality of construction. Insurance Companies determine it depending on the m2, the area and type of building, so you should tell your Co. the number of m2 and they will tell you the value to insure it.
Regarding the Contents, we recommend you to make an inventory of all your insurable goods, taking pictures of those with special value (jewelry, coats …).
It is to be noted that if you insure your property with a higher value (over-insurance), the company will indemnify the damage that has really suffered, i.e. they will not pay you more even if your value in the policy is higher.
On the other hand, if you insure your property with a lower value (under-insurance), the company, in case of partial loss, may apply the proportional rule, i.e., if your goods were secured 75% of its real value, the compensation will also be 75% of its real value. In case of total loss the company will indemnify you with the maximum capital insured in the policy.
I hope this helps.
Regards.