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Mateo M.
Hola, he comprado una vivienda de segunda mano, y su anterior propietario me indica que no hace falta que haga un seguro de hogar, pues él ya está pagando uno.
¿Es eso cierto? ¿Estoy cubierto si me ocurre algún siniestro teniendo el seguro a nombre del anterior propietario?
Muchas gracias
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Moderador, Sergio Sanguino
Estimado Mateo,
Según la Ley de Contrato de Seguro, en su artículo 34, se indica que en caso de transmisión del objeto asegurado (la vivienda en su caso) el adquirente se subroga en los derechos y obligaciones del anterior titular en lo referente al seguro.
El anterior asegurado está obligado a comunicar por escrito al adquirente la existencia del contrato de seguro, y una vez realizada la compraventa también deberá comunicarla por escrito a la Cía aseguradora en el plazo de 15 días.
Tanto usted, como la Cía aseguradora podrán rescindir el contrato de seguro si lo comunica por escrito a la otra parte en el plazo de 15 días desde que se conoció la existencia del contrato.
Pero debe tener en cuenta el revisar los capitales contratados, pues puede ser que no estén bien asegurados, sobre todo en el caso del contenido.
Espero que sirva de ayuda.
Un saludo.
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Mateo M.
Hello, I bought a second-hand house, and its previous owner tells me that I do not need a new home insurance as he is already paying one.
Is that true? Am I covered if the Insurance is on the name of previous owner?
Many thanks
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Moderator, Sergio Sanguino
Dear Mateo,
According to the Insurance Contracts Act in Article 34, it states that in case of transfer of the insured object (Home Insurance) the transferee is subrogated to the rights and obligations of the transferor.
The previous insured is obliged to inform the purchaser in writing of the existence of the insurance contract, and once the property is completed, he must also communicate in writing to the Insurance Co. within 15 days.
Both you and the insurance Co. may terminate the insurance contract if communicated in writing to the other party within 15 days since the existence of the contract is known.
But you should consider revising the contracted values, as they may be improperly secured, especially in the case of the Contents.
I hope this helps,
Kind regards.
