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Soy propietario de una vivienda que se encuentra dentro de una gran Urbanización en Valencia. Mi pregunta es si la Ley de Propiedad Horizontal es aplicable a urbanizaciones de este tipo o si se rigen por un régimen distinto.
Montse P.
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Administrador: Juan L.
Efectivamente, la Ley de Propiedad Horizontal será de aplicación a los Complejos Inmobiliarios Privados, lo que se conoce como urbanizaciones, cuando reúnan las siguientes características:
– Estar integrados por dos o más edificaciones independientes entre sí, siendo su principal destino el de vivienda o locales.
– Que los propietarios de esas viviendas o locales participen, con carácter inherente a su derecho de propiedad, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, viales, instalaciones o servicios.
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I am owner of a house located within a large complex in Valencia. My question is if the Horizontal property law applies to this type of developments or if they are governed by a different regime
Montse P.
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Administrador: Juan L.
Indeed, the Horizontal property law shall apply to private real estate complexes, known as urbanizations, when they meet the following characteristics:
– Be composed of two or more separate buildings each other, being their main destination houses or comercial sites.
– The owners of these houses or premises participate, with character inherent to their property rights, in an indivisible ownership over other elements of the real estate, roads, facilities or services.
