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Buenos días, en una junta de propietarios a la que yo no asistí, se acordó por unanimidad hacer una fiesta en la piscina al finalizar el verano con el dinero obrante en los fondos de la comunidad. No considero de recibo que un bien común sea utilizado por gente que no es de la comunidad a los que además tengo que pagarles una fiesta (en el porcentaje que me corresponde), máxime si tenemos en cuenta que yo jamás hago uso de la piscina. ¿Hay alguna forma de solucionarlo?
Antonio R.
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Administrador: Juan L.
Buenos días. Mientras el acuerdo al que hace referencia se tome con la mayoría suficiente, no sea ilegal o contrario a los estatutos de la comunidad, no sea gravemente lesivo para los intereses de algún propietario frente a otros, ni se haya tomado con abuso de poder, es legal y deberá acatar lo reflejado en el mismo.
El que usted no use la piscina no le exime de los gastos de comunidad, puesto que usted es parte de ésta y por tanto participa de los mismos. Lo que podría averiguar es si los gastos de la fiesta superan las tres cuotas ordinarias, en cuyo caso, los vecinos contrarios al acuerdo no están obligados al pago. Sin embargo, dudo que el coste de una fiesta llegue a una cuarta parte del presupuesto ordinario anual, por lo que en ese caso, no se puede hacer nada al respecto.
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Good morning, at a meeting of owners which I did not attended, it was agreed unanimously to have a pool party at the end of the summer with the money in the funds of the community. I Do not think it is fair, for a common good to be used by people who are not of the community to whom I have to pay a party (in the percentage that corresponds to me), especially if taking into account that I never make use of the swimming pool. Is there any way to solve it?
Antonio R.
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Administrator: Juan L.
Good morning. While the agreement which makes reference is taken with sufficient votes, is not illegal or contrary to the statutes of the community, is not seriously harming the interests of any owner to others or has been taken with abuse of power, it is legal and you must obbey what is agreed.
That you do not use the pool does not absolve you of Community expenditure, since you are part of it and therefore participates in the same. You could find out if the party costs exceed the three ordinary shares, in which case, residents opposed to the agreement are not required to pay. However, I doubt that the cost of a party reaches a quarter of the annual regular budget, so in that case, you can do nothing about.
