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Vivo en un edificio antiguo de 6 viviendas en donde nos estamos planteando constituir la Comunidad de Propietarios formalmente, ¿Qué tendríamos que hacer?
Laura S.
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Administrador: Juan López
A grandes rasgos los pasos a seguir serán los siguientes:
– Celebrar la Junta de propietarios donde se acuerde por mayoría la constitución de la Comunidad y donde se nombren a los órganos de representación.
– Diligenciar el libro de actas en el Registro de la Propiedad del lugar en donde se encuentre la finca por el que se constituye le Comunidad.
– Obtención del CIF de la Comunidad de Propietarios en la Agencia Tributaria, para ello tendréis que presentar el libro de actas diligenciado con el acta de la Junta de constitución.
– Además tendréis que abrir una cuenta bancaria de la Comunidad a donde realizar el pago de las cuotas y demás ingresos y gastos. La titular será la Comunidad y sería recomendable que figuren como autorizados al menos el Presidente y Vicepresidente para realizar las gestiones necesarias.[idz_note color=”blue” class=””]
I live in an old building of 6 houses and we are wanting to constitute the community of owners formally, what should we do?
Laura S.
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Administrator: Juan López
Broadly speaking, the steps are as follows:
– To hold the Board of owners where it is agreed by majority the Constitution of the community and where the representative bodies are elected.
– To fill out the book of records in the registry of property of the location where the estate for which constitutes you community.
– Obtaining of the CIF of homeowners in the Inland Revenue, so you’ll have to submit the book of records filled out with the minutes of the Constitution.
– You’ll also have to open a bank account in the community where payment of fees and other income and expenses. The holder will be the community and would be advisable appearing as authorized at least the President and Vice President to make the necessary arrangements
