[idz_note color=”blue” class=””]
Quiero modificar la distribución actual de mi casa, pero la Comunidad no sé si me va a poner algún problema para ello, ¿tengo que contar con su aprobación en Junta para realizar estas obras? Gracias.
Julia V.
[/idz_note]
Administrador: Juan López
Entiendo que en esta reforma usted únicamente va a cambiar la distribución interior de su casa y en tal caso no se le exige obtener la aprobación ni permiso por parte de la Comunidad, tal y como establece el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, siempre que no exceda de los límites fijados en el mismo: “El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad”.Por lo que a tenor de este artículo, lo que sí debe hacer es comunicar a su Comunidad, por medio del Presidente, las obras que va a realizar, simplemente por cuestión de buena convivencia entre vecinos, evitando que alguno de ellos se pueda molestar por los ruidos de las obras si no se le comunica con anterioridad a su ejecución.
[idz_note color=”blue” class=””]
I want to change the current distribution of my house, but I do not know if the community will be reluctant, do I need the Board approval to carry out these works? Thank you.
Julia V.
[/idz_note]
Administrator: Juan López
I understand that in this reform you will only change the interior of your home layout so the approval or permission from the community is not required, as established in article 7.1 of the Horizontal property law, providing that it does not exceed the limits laid down therein: “the owner of each apartment or premises may modify the architectural elements “, facilities or services of that one when not impairing or alter the safety of the building, its overall structure, its configuration or State foreign, or prejudice the rights of other owners, and must give account of such works previously who represent the community”. So according to this article, that must be done is to communicate to your community, through the President, the works to be performed, simply as a matter of good relations between neighbors, avoiding that any of them is disturbed by the noise of the works if they are not notified previously
