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Buenas tardes. Quisiera preguntar qué obligaciones contributivas tienen los propietarios de plaza de garaje frente a la comunidad, aunque éstos no posean vivienda en el edificio
Rafael Ignacio B.
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Administrador: Juan López
Debe consultar la documentación de la Comunidad (título constitutivo y/o estatutos). Ahí constará exactamente en qué gastos y en qué proporción deben participar. De modo genérico, deberá contribuir a los gastos generales de mantenimiento de todo lo que es común al edificio completo (pilares, cimientos, forjados, tejado, fachada, instalación eléctrica – si no es independiente, etc., etc.). Si, por ejemplo, al garaje se accediera directamente desde el exterior, sin necesidad de usar el portal o el ascensor, sería posible que estuviera exento de contribuir a algunos gastos “de escalera” (limpieza del portal y escalera, mantenimiento de ascensor, etc.). Pero para saberlo con certeza usted deberá consultar los documentos señalados.
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Good afternoon. I would like to ask what fee obligations have the garages with the community of owners, although these owners of the garages do not have housing in the building
Rafael Ignacio B.
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Administrator: Juan López
You should consult the documentation of the Community (establishing title and/or statutes). There will be exactly in expenses and in what proportion they should participate. In generic way, should contribute to general maintenance costs of everything that is common to the whole building (pillars, foundations, slabs, roof, facade, electrical installation – if it is not independent-, etc., etc.). If, for example, to the garage is he agreed directly from outside, without using the portal or the elevator, it would be possible to be exempt from contributing to some “staircase” expenses (cleaning of staircase, and the portal maintenance elevator, etc.). But to know for sure you should consult the designated documents.
