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Buenos días. Tengo una vivienda de dos plantas que dispone de una buhardilla que se encuentra totalmente cerrada. Sin embargo, dado que me gustaría ampliar mi vivienda, quiero hacer dicha buhardilla habitable para instalarme allí un estudio, pues hay suficiente espacio para aprovechar, ¿es necesario para hacer esta obra algún permiso especial?
Roberto M.
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Administrador: Juan López
Como usted apunta, sí es necesario para abrir dicha buhardilla el permiso y consentimiento de la Comunidad, pues no puede hacer ninguna obra sobre el tejado de la vivienda sin contar son el consentimiento unánime de la misma, pues de lo contrario estaría usted incumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal. Además de todo ello, si usted finalmente consigue su aprobación, evidentemente deberá acarrear con todos los gastos que de dicha ampliación se genere.
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Good morning. I have a two floors house with an attic that is completely closed. However, given that I’d like to expand my house, I want to make this attic habitable to install an office, because there is enough space to take advantage of, is it necessary a special license?
Roberto M.
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Administrator: Juan López
As you noted, it is necessary permission and consent of the community, because you cannot do any work on the roof of the dwelling without unanimous consent, as otherwise you would be in breach of the Horizontal property law. In addition to all this, if you finally get the approval, you must obviously afford the costs of this expansion.