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Tengo que pedir autorización a la Comunidad de Propietarios para instalar un aparato de aire acondicionado?
Bjorn T.
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Administrador: Juan López
En primer lugar, hay que tener en cuenta que la Ley establece que el propietario no podrá modificar instalaciones o servicios cuando esto suponga alterar la configuración o estado exterior del piso o local o perjudique los derechos de otro propietario.
Si usted quiere instalar un aparato de aire acondicionado en la fachada del edificio tiene que saber que ello altera la estética del mismo y por lo tanto, en principio, no podría hacerse sin la autorización del resto de los propietarios reunidos en Junta. No obstante, habría que consultar los Estatutos de la comunidad, ya que a veces establecen normas relativas a la instalación de este tipo de aparatos, bien prohibiéndolos, bien indicando el lugar para hacerlo, normalmente la cubierta del edificio.
Sin embargo, hay que tener en cuenta que si ya hay otros aparatos instalados anteriormente, y el suyo es de similares características supondría un agravio comparativo para usted el impedirle instalar el suyo sin obligar a retirar los demás y por lo tanto tendrían que permitir su instalación[idz_note color=”blue” class=””]
Do I have to get permission to the owners to install an air conditioning unit?
Borjn T.
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Administrator: Juan López
First of all, please take into account that the law establishes that the owner may not modify facilities or services where this involves altering the configuration or State outside of the apartment or premises or harm the rights of owners
If you want to install air conditioning in the facade of the building you have to know that that alters the appearance of the same and therefore, it cannot be carried out without the permission of the rest of the owners gathered on board. However, pelase consult the community statutes, since sometimes they establish rules relating to the installation of this type of appliance, banning them, well quoting the place to do so, usually the roof of the building
Yet keep in mind that if there are other appliances installed previously, and yours is similar, it would be a comparative tort for you prevent you from installing his without forcing to remove others and therefore would have to allow their installation
