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Estoy interesado en la compra de una vivienda que no se encuentra al corriente del pago de las cuotas a la Comunidad. Si a pesar de ello adquiero la vivienda, ¿estoy obligado a pagar esa deuda?, ¿cómo me afectaría?
Bjorn S.
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Administrador: Juan López
Lo primero que debe hacer es exigirle al vendedor que le entregue un Certificado que constate la deuda que tiene con la Comunidad y así estar seguros de la cuantía de la que estamos hablado. De existir dicha deuda y en caso de proceder a la compra, quedaría obligado, como nuevo propietario, a pagar las deudas del año en curso y del inmediatamente anterior.
Quizás, lo que en esta situación le puede convenir es pactar con el vendedor un descuento en el precio de venta igual a las cantidades correspondientes a las cuotas de la Comunidad atrasadas y no pagadas y que usted debe satisfacer en caso de compra.
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I am interested in buying a House but I am not aware of the payment of contributions to the community. If in spite of this I purchased the House, am I obligated to pay that debt? How would it affect me?
Bjorn S.
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Administrator: Juan López
Firstly, you should require the seller to give you a certificate that finds the debt that has with the community and be sure of the amount. If the property is in debt and in case of proceeding with the purchase,you will be required, as the new owner, to pay the debts of the current year and the immediately preceding. What in this situation you may want to perhaps is to negotiate with the seller a discount on the sale price equal to the amounts corresponding to the community fees arrears and unpaid and that you will satisfy in the case of completion of the purchase.