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Agustin de la Linde
¿Qué mayoría se necesita para instalar una antena de telefonía móvil en la terraza del edificio?
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Administrator; Juan López
Buenas tardes Agustin,
Habría que ver el proyecto y cómo afecta a la edificación.
El Artículo 17.1 de la Ley de la Propiedad Horizontal establece que “el arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico en el inmueble requerirá el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado, si lo hubiere“.
Pero en la práctica jurídica, esta respuesta no es absoluta.
Porque el Artículo 12 de la LPH establece que la construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben, por lo tanto, aprobarse por unanimidad.
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Agustin de la Linde
What majority is required to install a mobile phone antenna on the roof of the building? [/idz_note]
Administrator; Juan López
Good afternoon Agustin,
I would need to read the Project and find out how it is going to affect to the building.
Art. 17.1 of the Horizontal Propiertors Law states that “the lease of common elements that do not have assigned a specific use in the property will require the vote of three-fifths of the total number of owners that represent three-fifths of the coefficients, as well as the consent of the owner directly affected, if there is any.”
But in the legal practice, this response is not absolute.
Because article 12 of the LPH establishes that the construction of new plants and any other alteration of the structure or building or the common things affect to the constitution title and must, therefore, be agreed unanimously.
