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Buenas tardes. Soy presidente de una comunidad de vecinos en donde tenemos propietarios con deuda. Son ya de cantidades importantes por cuotas. Resulta que algunos de ellos han hecho el pago de una derrama que se ha aprobado recientemente sin haber atendido su deuda anterior, pero me preguntaba si este pago en vez de imputarlo a la derrama se pudo haber destinado a compensar de la deuda acumulada. Gracias.
Martina H.
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Administrador: Agustín Pascual del Riquelme
Le aconsejo que el pago realizado por el propietario con deuda sea destinado para sufragar la derrama que menciona. Aunque puede ser lógico su planteamiento, el Código Civil faculta solamente al deudor para decidir a qué deuda destina el pago. Por tanto una desviación del mismo puede entrañar una mala actuación por su parte.
En todo caso, puede comentarle al deudor lo que usted plantea, y sólo si obtiene su consentimiento podrá destinarlo al pago parcial de la deuda.[:en][idz_note color=”blue” class=””]
Good afternoon. I am president of a community where are owners in debt for important amounts. Some of the debtors have recently paid a levy but they are still in debt for the same amounts. I was wondering if the payment could have been deducted from the debt, rather than to attend the levy. Thanks
Martina H.
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Administrator: Agustín Pascual del Riquelme
My advice is to remain that payment as it was done, with the purpose of attending the levy. Your suggestion may be good, but the Civil Code stipulates that the person in debt will decide what part of the total debt he is paying with a partial. Payment. So, using that payment to update part of the community fees cold be a wrong action.
You can discuss your idea with the debtor and, only if he accepts, then, use that money to reduce part of the debt he got[:]
