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¿Es correcta la convocatoria de la comunidad a una Junta con la firma del administrador siguiendo instrucciones del Presidente? ¿No debería firmar el Presidente las citaciones a la Junta?
Carmen C.
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Adninistrador: Juan L.
En este caso sí es correcta y válida la convocatoria de la Junta, pues firma el Administrador siguiendo las instrucciones del Presidente. Sin embargo hay que aclarar que el Administrador por sí mismo no está facultado para convocar la Junta, pero sí tiene está facultad si lo hace siguiendo las instrucciones del Presidente y así queda expresado en la convocatoria, como ocurre en el presente caso, pues no debemos olvidar que la Ley de Propiedad Horizontal establece que es el Presidente quién convocará las Juntas, o cuando la misma sea solicitada por la cuarta parte de los propietarios o un número de éstos que represente al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación
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Is right to send the call for the community meeting with the signature of the Manager following instructions from the President? Should the President not sign the summons for a meeting?
Carmen C.
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Adninistrator: Juan L.
In this case Yes is correct and valid the call of the Board, as the administrator signs according to the instructions of the President. However we clarify that the Manager is not empowered to convene the meeting of owners by himself, but have doing so according to the instructions of the President and expressed in the call for proposals, as in the present case, because we must not forget that the Horizontal property law establishes that it is the President who shall convene meetings , or when it is requested by the fourth part of the owners or a number of these that represent at least 25% of the participation fees
