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Soy Presidente de una Comunidad de Propietarios en donde hay un piso cuya propiedad pertenece a cuatro hermanos, ¿debo realizar cada notificación y comunicación a cada uno de los propietarios?
Angel F.
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Adminsitrador: Juan L.
En este caso, de no haberlo hecho los propietarios voluntariamente, deberá dirigirse a ellos a efectos de que nombren a uno de los 4 integrantes como representante del pro indiviso con el cual despachar toda comunicación y notificación al efecto, pues ello se deriva de lo establecido en el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal “Si algún piso o local perteneciese pro indiviso a diferentes propietarios éstos nombrarán un representante para asistir y votar en las juntas”, por lo que no es necesario tener que realizar notificaciones a los 4 propietarios cada vez que sea necesario, y en caso de negarse a nombrar a uno de ellos como el representante, podrá notificar a quién sea conocido su domicilio.
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I am President of a community where there is a property owned by four brothers, must I contact each for notifications and communications?
Angel F.
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Adminsitrator: Juan L.
In this case, of not having done the owners voluntarily, you should contact them to appoint one of the 4 members as representative . It is in article 15 of the law of Horizontal property “If any apartment or premises belong to different owners undivided pro, they shall appoint a representative to attend and vote at meetings” so it is not necessary to make notifications to 4 owners, and in case of refusal to appoint one of them as the representative, you may notify to whose address is known.
