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Soy propietario de una comunidad de vecinos, y se me plantea la duda de si puedo publicar el listado de vecinos deudores en el tablón de anuncios de la Comunidad, ¿Sería esto ilegal?
Henry S.
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Administrador: Juan L.
No le recomiendo que lo haga, pues según la Ley de Propiedad Horizontal es posible esta publicación en caso de tener que llevar a cabo la convocatoria de la Junta de vecinos y en caso de publicación del acta aprobada en Junta en donde se identifica al vecino deudor. Pero no con otra finalidad, como la de dar a conocer la condición de deudor a vecinos y terceros para que sea conocido por el publico, pues la finalidad que prevé la Ley no es otra que informar a los vecinos deudores de que se encuentran en tal situación, si bien es aconsejable que incluso estando dentro de los casos en que se justifica la publicación se haya agotado los intentos de notificación previstos en el artículo 9.1 apartado h):
1. Notificar al afectado en su domicilio conocido.
2. En su defecto, se notificará en el inmueble del que es propietario en la comunidad.
3. En caso de total imposibilidad para notificar personalmente, se procederá a publicar la convocatoria en el tablón de anuncios o lugar visible
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I am owner of a community of properties, and i wonder if I can publish the debtors list in the Community notice board, would this be illegal? Henry S.
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Administrator: Juan L.
I do not recommend you to do it, as this publication is allowed in case of having to carry out the call of the General Meeting or the agreed minutes on according to the law of Horizontal property. But not for other purpose such as the information of the status of debtor to parties so that it may be known by the public, because the purpose for which the Act provides is to inform neighbors in debt about their situation, it is advisable that even while inside the cases in which it is justified the publication has exhausted attempts of notification provided for in article 9.1, paragraph h) :
1. notify the affected in their known address.
2. in default, it shall notify the property he owns in the community.
3. in the case of a total impossibility to notify personally, will proceed to publish the call for Board or the Act on the Notice Board of the comunity or visible place
