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Buenos días. Los propietarios de la vivienda que se encuentra situada un piso debajo de la mía han utilizado parte del espacio comunitario para hacer una terraza ilegal. He expuesto el problema en diferentes juntas de vecinos, llegándose incluso a celebrarse una asamblea extraordinaria para hablar de ello, pero tras 4 años la situación no ha cambiado. El vecino responde con evasivas y la Comunidad no hace nada al respecto. Mi pregunta es si podemos dejar de pagar la comunidad para ver si de esta forma se solventa el problema.
Joan. M
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Administrador: Juan López
Dejar de pagar no es la solución, de hecho generaría un problema secundario. Si lo que usted quiere es que la Comunidad no reciba el importe de sus cuotas, puede optar por consignar las cantidades ante Notario o judicialmente, pero si no lo hace así ustedes pueden ser considerados morosos con los consiguientes perjuicios que de ello se derivaría (entre otras cosas, la pérdida del derecho a voto).
Mi consejo es que mande un burofax al Presidente y al Administrador de la Comunidad de Propietarios, instándole a tomar medidas para solucionar el problema y obligar a deshacer la obra ilegal, e indicando que, en caso de no hacer nada, iniciará usted acciones legales en contra tanto del propietario como de la propia Comunidad[idz_note color=”blue” class=””].
Good morning. The owners of the apartment bellow have built an ilegal patio on a comunal space. I have taken this issue to several meetings of owners including an extraordinary meeting held for thispurpose. However, after four years, the community does nothing. Can we stop paying the community fees to encourage the community to do something?
Joan. M
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Administrator: Juan López
That is not a solution. It will add another problema. You can deposit the fees in the courts instead of into the community bank. Otehrwise, you will loose your rights to vote due non payments.
