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Hola. El piso de arriba de mi vivienda está alquilado por unas señoras en donde han instalado su taller de costura. Se que es su trabajo, pero en mi vivienda no se puede aguantar más el ruido que hacen las máquinas y ya no se que podemos hacer ni a que normativa me podría acoger. Gracias.
Alonso G.
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Administrador: Juan López
Por un lado, en virtud del artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, se prohíbe aquella actividad desarrollada en el interior de la vivienda que perturbe a los demás vecinos, ya sea la persona el propietario o el ocupante del piso. Lo que debe hacer es comunicarlo al Presidente para que éste requiera a las costureras para que cesen en esas molestias, estando este requerimiento encaminado en que adopten las medidas correctoras necesarias para evitar el ruido que se proyecta. Si a pesar de ello, no hacen nada al respecto y si cuenta con el respaldo del resto de vecinos, podrá la comunidad a través del Presidente entablar una acción de cesación judicial. En caso de no contar con este respaldo, podrá ejercer dicha acción usted de manera individual invocando para ello el código civil en cuanto al perjuicio que le está causando la vecina de arriba.
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Hello. The apartment above is rented by two women who have settled their dressmaking worshop there. I understand that this is their job. However, I cannot stand the noise coming from the equipments. I don´t know what to do and which laws can help me. Thank you.
Alonso G.
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Administrator: Juan López
Firstly, it is in art. 7 of the Horizontal Propiertors Law that the activities developed in the apartments disrupting to the others neighbours, nevermind if the person is the owner or just a resident, this is not allowed. You should go to the president so he notifies the dressmakers encouraging themto stop the activity. If they ignore the notification, and you are supported by the other neighbours, the community need to initiate legal actions, represented by the president. If you don´t got the support that you need, you can take legal actions individually through the civil code as your neighbour is causing you inconveniences.
