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Hola. Quiero cerrar mi terraza puesto que tengo un ático en donde no hacemos ningún tipo de vida y me gustaría agrandar mi vivienda mediante un cerramiento del mismo para hacer ahí una salita donde estar. Mis vecinos me dicen que está prohibido hacer tal reforma pero, ¿es esto verdad?
Luisa G.
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Administrador: Juan López
Para cerrar su terraza de manera legal deberá seguir lo dispuesto en la ley para no encontrarse con un problema con el resto de Comunidad y con la desagradable sorpresa de una demolición de lo construido o de un engorroso pleito que lo va a enemistar con el resto de vecinos, pero de proceder conforme dispone la Ley y con la autorización previa requerida podrá usted hacer dicho cerramiento. Para ello debe de cumplir los siguientes pasos:
– Solicitar autorización administrativa previa para las obras.
– Proponer a la Junta que trate el cerramiento de la terraza en el orden del día, presentar la autorización administrativa previa y que se recoja con detalle el acuerdo en el acta de la Junta de propietarios.
Pero siempre deberá conseguir el acuerdo en este sentido y términos antes de hacer cualquier obra, pues de lo contrario puede usted tener problemas.[idz_note color=”blue” class=””]
Hi. I got a penthouse with a terraze that we do not use very often. I owuld like to build an enclosure so the terraze can be used as a lounge. The neighbours say that I cannot do it. Is that right?
Luisa G.
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Administrator: Juan López
You will have to fulfill teh legal requirements first, otherwise you could receive an order of demolition or have the work removed by the authorities. Bellow you will find the stpes that we recomend you::
– Take your Project to the local authorities to obtein the relevant license..
– Take the issue to the General Meeting as an ítem in the agenda with specifications of what you are asking authorization for.
To avoid problems, you shall have the authorization of the community.
