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En la actualidad y debido a la crisis económica, adeudo a mi Comunidad el pago de la última cuota y aunque ya he comunicado mi situación y mi voluntad de cumplir en el plazo más breve posible, me han avisado de que no podré votar en la próxima Junta, ¿es legal hacer esto?
Eugenia L.
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Administrador: Juan López
Siento comunicarle que esta privación es acertada, pues según el art. 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, estando en la situación en que se encuentra con la Comunidad usted podrá asistir y participar en las deliberaciones de la Junta pero no tendrá derecho a voto, pues ni la persona ni la cuota de participación del comunero deudor será computada a efectos de alcanzar las mayorías exigidas por ley.[idz_note color=”blue” class=””]
I have had difficulties to pay the community fees so I am in debt. However, the situation is getting better so I have agreed a plan of payment. The community told me that I cannot vote in the next meeting if the situation remains as it is now. Is this legal?
Eugenia L.
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Administrator: Juan López
I am afraid yes, 15.2 HPL, in that situation you can attend but cannot vote. It is i the laws that the votes for the agreements will be only from the properties updated.