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Pregunta al Administrador de Fincas: Está echando tierra en mi parcela también sin mi permiso

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Buenas tardes. Les planteo la situación que vengo sufriendo desde hace un tiempo: soy propietario de una parcela sin edificar que se encuentra dentro de una urbanización privada. El propietario de la parcela colindante va a empezar a construir y, sin pedir permiso, ha quitado la malla metálica medianera que divide ambas parcelas y va a levantar un muro de contención, que aún tengo que ver si invade mi terreno. Además está echando tierra en mi parcela también sin mi permiso y utilizándola como zona de descarga de materiales. Querría saber qué puedo hacer para evitar que siga utilizando mi parcela y que se aproveche que allí no vive nadie para intentar hacer su muro sobre el mío, pues la referencia de la malla se ha perdido y ahora es difícil apreciar qué parte de terreno corresponde a cada uno.

Luis Miguel G.

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Administrador:  Juan López

 

Buenas tardes. Comentarle que bajo ningún concepto nadie puede invadir su parcela, utilizarla como zona de descarga ni cambiar la valla medianera sin su permiso expreso. Le aconsejo que hable con él, apercibiéndole de la irregularidad e instándole a que deponga su actitud y reponga la situación a como estaba anteriormente. Si hace caso omiso, envíele un burofax dándole un plazo determinado para restituir la zona como estaba y apercibiéndole que en caso contrario se verá obligado a tomar medidas legales. Si continúa en su actitud, póngase en manos de un abogado especializado para iniciar acciones judiciales.

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Good afternoon. I would like to raise the situation that I have been suffering for some time: I am owner of a n unbuilt land, located within a private development. The owner of the adjoining plot is going to build and, without asking permission, he removed the Mediatrix mesh that divides both plots and will lift a retaining wall, which I have yet to see if it invades my field. In addition is also throwing earth on my plot without my permission and using it as downloads of materials. I would like to know what can I do to stop him using my plot and that exploits that there no one lives to try to make its wall on my own, because the reference of the mesh has been lost and it´s now hard to see which part of the field corresponds to each one.

Luis Miguel G.

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Administrator:  Juan López

Good afternoon. Under no circumstances anyone can invade your plot, used as a discharge zone or change the Mediatrix fence without your express permission. You are advised to speak with him, warning him of the irregularity and urging him to relinquish his attitude and restored the situation to as it was previously. If he ignores you, send a burofax giving a fixed period to restore the area as it was and warning him that otherwise you would be forced to take legal action. If your neighbour continue in that attitude, put the case in the hands of an attorney to initiate legal proceedings.

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