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Buenas tardes. Les rogaría me indicaran si es legal la obligación establecida en una Comunidad de Propietarios de abonar todos los vecinos el mismo importe de calefacción. Es decir, si se puede poner una cuota común sin tener en cuenta los contadores de cada vivienda.
Olga C.
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Administrador: Juan López
Buenas tardes. La Ley de Propiedad Horizontal establece que son gastos comunes todos aquéllos que no sean susceptibles de individualización. Si ustedes tienen contadores, el gasto está individualizado y por tanto no se puede considerar común. Por tanto, salvo que todos los propietarios estuvieran de acuerdo, el gasto debería ser individual y no comunitario. En el caso que no dispongan de contadores y no sea posible individualizar el gasto, el establecer una cuota común es una medida legal.
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Good afternoon. May I as kif it is viable to ask the community to distribute the gas bills equaly and not according to the reading of the meters?
Olga C.
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Administrator: Juan López
Good afternoon. The Horizontal propiertor Laws say that every exenditure that cannot be tailored to each owner, is a community expenditure. Providing that you all got a meter, the cost of gas shall be paid by each owner according to the specific reading of each meter. But, if you had no meters, then a legal way should be to share the bill among all the neighbours
