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Tengo un local comercial en el bajo de un edificio al que accedo por medio de una entrada independiente del mismo y con el que no comparto ni escalera, ni portal ni ascensor, más que los contadores del edificio. Ahora quieren pintar la fachada y me quieren obligar a contribuir con este gasto, ¿tengo yo esta obligación?
Rosaura G.
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Administrador: Juan López
Debe saber que si la pintura de la fachada es una actuación de mantenimiento o conservación del edificio usted sí tendrá que contribuir con el gasto, pues se trata de un elemento común no susceptible de individualización, y tal y como establece el art. 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal, y por ello usted estaría obligado a su pago en función de su porcentaje de participación.
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I got a business in the groundfloor of a block of apartments. I donot use the front door of the building since I got my own Access. The community is painting the block and want me to pay a proportional cost of the Works. Are they right?
Rosaura G.
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Administrador: Juan López
The maintenance Works are common and not individuals ( art. 9.1.e) PHL, so you must also contribute to that cost according to your coefficient.
