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Buenas tardes, soy Presidenta de una Comunidad y ahora hay que realizar unas mejoras del ascensor de las que estamos obligados por la normativa. Para ello, ¿tendría que convocar una reunión para que se apruebe un acuerdo al respecto?
Clara H.
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Administrador: Juan López
Si se trata de obras impuestas por la Administración, la Comunidad no está obligada a adoptar acuerdo si las obras u otras actuaciones son obligatorias. Si se trata de otro tipo de mejoras no obligatorias, sí le aconsejo que convoque Junta General Extraordinaria de Propietarios, aunque sea con un único punto en el orden del día, para adoptar el acuerdo previo a su realización.
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Good afternoon. I am the president of my community. We need to sort some works in the lifts because the ruling obliges the community. Shall I call to a meeting to vote for this?
Clara H.
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Administrator: Juan López
When the works are obliged because the laws request it, the community doesn´t need a meeting before. But if the works are improvements, not impossed by the laws, you should call to a general meeting first to vote the agreement. .