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Buenos días. Soy propietario de un negocio situado en un edificio en el cual todos los vecinos se encuentran en régimen de alquiler, igual que yo. Resulta que mi local consta de una vivienda con un patio interior pero que ni uso ni disfruto. Dicho patio se encuentra lleno de suciedad (colillas, envases de plástico, botellas, etc…). Me gustaría saber si estoy obligado a realizar la limpieza de este patio, o no.
Fermin E.
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Administrador: Juan López
De la limpieza del patio interior deben responsabilizarse, única y exclusivamente, aquellos propietarios que tengan el uso y disfrute del mismo, salvo que la comunidad decida asumirla. El hecho de que todos los pisos y locales estén alquilados dificulta que los propietarios quieran involucrarse, pero no anula la existencia de una comunidad, con todo lo que ello implica en cuanto a derechos y obligaciones.
Por lo que comenta, entiendo que usted es el único que tiene acceso y, por tanto, tiene el uso y disfrute del mismo (lo aproveche usted o no). En ese caso, la limpieza le corresponde a usted. Eso no quita que pueda pedir a la comunidad que dejen de ensuciarle el patio.
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Good morning. I am running a business in a site which is in a block where all the apartments are for rental, like me. My shop gots a patio that I donot use at all. The patio is a mess (plastic bottles, cigarettes, etc…) I would like to know if I am obliged to keep it clean.
Fermin E.
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Administrator: Juan López
The responsible of the maintenance of the inner patios are exclusively those owners of the porperties who can use it. . Because the blcok isa ll for rentals, it makes difficult that the owners get involved. But there are still rules as community.
I see that you are the only one with access to the patio (it makes no difference if you use it or not) So you shall clean it. But, you also can complaint to the community about the neighbours above.
