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Vivo en un edificio de 8 pisos, siendo de mi propiedad la vivienda del 6 piso. Resulta que desde hace tiempo a los 3 últimos pisos el agua nos sale con muy poca presión. Esta circunstancia ya la hemos comentado en repetidas ocasiones al Presidente, pero pasa olímpicamente del tema porque él vive en el piso tercero y no encuentra la necesidad de hacer nada. Ante esto, nos estamos informando para instalar una bomba de agua, pero ¿los gastos de ello serían a nuestro cargo?
Enrique R.
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Administrador: Juan López
Por lo que nos expones, si no hay otra solución la instalación de la bomba de agua es necesaria, pero debes saber que dicha bomba de agua será un elemento común y como tal, pueden proponerlo al Presidente para que sea incluido en el orden del día de la próxima Junta para su aprobación. Además, al tratarse de un elemento común, los gastos serán sufragados entre todos los comuneros de acuerdo a su coeficiente de participación, y por tanto su gasto no es un desembolso que solamente los vecinos afectados de las últimas plantas tengan que soportar, sino que será repartido entre todos los copropietarios.
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I live in a building of 8 floors, my property is the 6th floor. The 3 upper floors got little pressure since a long time ago. This circumstance already have been repeatedly discussed with the President, but because he lives on the third floor and he didn’t find the need to do anything. As a result, we’re collecting information to install a water pump, but would the costs be our responsibility?
Enrique R.
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Administrador: Juan López
By what we read, if there is no other solution the water pump installation is required, but you should know that the water pump is a common element and as such, you may propose to the President that it is included in the agenda of the next meeting for approval. In addition, to being a common element, the costs shall be shared by all the community members according to their participation coefficient, and therefore their spending is not an outlay that only the highest floors affected have to bear, but it will be divided among all the joint owners.
